RI Digital expande Pesquisa Nacional de Bens para todos os estados e Distrito Federal

A plataforma RI Digital expandiu a abrangência da Pesquisa Nacional de Bens, permitindo agora a localização de vínculos entre CPFs, CNPJs e imóveis em todos os 26 estados e no Distrito Federal. O serviço integra as informações de 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis em todo o território brasileiro.

A ferramenta é uma evolução de um sistema de buscas patrimoniais que, anteriormente, operava em apenas dez unidades da federação. Desde 2021, o serviço anterior registrou mais de 4,3 milhões de consultas, sendo 1,14 milhão em 2025 e 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.

Funcionamento e finalidade da busca

A pesquisa identifica a presença de um documento (CPF ou CNPJ) nas matrículas imobiliárias, mas a ocorrência de um resultado positivo não confirma a propriedade atual do bem. O registro pode indicar que a pessoa ou empresa figure como locatária, fiadora, titular de direito ou que tenha sido proprietária em período anterior.

Para detalhar a natureza do vínculo com o imóvel, o usuário dispõe de duas opções na plataforma:

• Solicitação de certidão digital;
• Realização de uma Pesquisa Qualificada, modalidade que já soma 8,8 milhões de consultas desde 2021.

Público-alvo e infraestrutura

A ferramenta é voltada para a recuperação de crédito, análise patrimonial, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário e cidadãos. No âmbito público, o sistema serve como instrumento de investigação e localização de bens para tribunais, Ministério Público, procuradorias e órgãos policiais.

A viabilização da abrangência nacional ocorreu por meio da estruturação de dados e da digitalização dos acervos dos registros imobiliários do país. A operação do sistema é coordenada pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), entidade criada pela Lei nº 13.465/2017 para gerir o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI).

De acordo com a diretoria-geral do ONR, a ferramenta opera sob padrões de compliance, governança e proteção de dados para garantir a segurança no rastreamento patrimonial.